ہوم ایکوئٹی: یہ کیا ہے اور یہ کیوں بات کرتی ہے
عار٠کسے Ú©Ûتے Ûیں؟ Ø§Ù„Ù„Û Ø³Û’ Ù…Øبت Ú©ÛŒ باتیں شیخ الاسلام ڈاÚ
فہرست کا خانہ:
- گھر کی مساوات کیا ہے؟
- ہوم اکاؤنٹی کیسے کام کرتا ہے؟
- آپ کیسے جانتے ہیں کہ آپ کے گھر میں کتنا مساوات ہے؟
- ہوم ایوئٹی اہم کیوں ہے؟
- اپنے مفت کریڈٹ اسکور کی رپورٹ حاصل کریں
- ہوم اکاؤنٹ تعمیر کرنے کا وقت لیتا ہے
- ہوم ایکوئٹی حاصل کرنے والا امیر فوری منصوبہ نہیں ہے
- اس کے بعد کیا ہے؟
- مل بہترین HELOC قرض دہندہ
- سمجھو گھر کی مساوات کو نلانے کے لئے وجوہات ہیں
- جانیں ہوم اکیئٹی قرض اور کریڈٹ لائنوں کے درمیان فرق
یہ اکثر کہا جاتا ہے کہ گھر کی مالیت دولت کو بناتا ہے. تو، گھر اکٹھا کیا ہے، اور یہ آپ کی خالص قیمت کس طرح بڑھا سکتی ہے؟
گھر کی مساوات کیا ہے؟
ہوم ایکوئٹی آپ کے گھر کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت ہے، جس میں آپ نے قرض لیا ہے. آپ مثبت نمبر تلاش کر رہے ہیں. کوئی فائدہ سے آتا ہے:
- آپ کے قرض پر پرنسپل بیلنس ادا کرنا.
- وقت کے ساتھ مارکیٹ کی قیمت میں اضافہ.
ہوم اکاؤنٹی کیسے کام کرتا ہے؟
گھریلو مساوات کی تعمیر تھوڑی دیر تک ایک طویل مدتی آلہ میں سرمایہ کاری کی طرح تھوڑا سا ہے، جیسے بانڈ. آپ کا پیسہ، سب سے زیادہ حصہ کے لئے، بند کر دیا اور قابل خرچ نہیں.
اسے نل کرنے کے کچھ طریقے موجود ہیں، لیکن گھروں میں گھروں میں اضافے کی "آزاد اور صاف" مالکیت کا حصہ آپ کے حصول کے طور پر مال پیدا ہوتا ہے.
یہ کافی آسان لگتا ہے، لیکن گھر ایکوئٹی کی ضمانت نہیں دی جاتی ہے. صرف کسی گھریلو خاتون سے پوچھیں جو جو آخری ہاؤسنگ ٹوسٹ کے ذریعے گئے تھے. یہی ہے جب گھر ایوئٹی بہت سے گھریلوؤں کے لئے تیزی سے گر گیا تھا - اور، بعض صورتوں میں، مکمل طور پر غائب ہوگیا.
ایک اصول کے طور پر، گھر کی مساوات کی تعمیر ایک سست چڑھنے ہے. کورورجک، بیورو اعداد و شمار کے بیورو، اور شہری انسٹی ٹیوٹ کے مطابق، امریکی رہائشی سال سے زیادہ سال کی قیمت کی قیمتوں میں 1.99 فیصد سے 1997 سے 2017 تک افراط زر کے لئے ایڈجسٹ کیا گیا.
تاہم، اس اوسط کے پیچھے شہریوں کے انسٹی ٹیوٹ کے مطابق، اسی عرصے کے دوران کچھ بڑی سال سے زیادہ سال کی قیمتوں میں جھکتا ہے، جس میں 12.6 فی صد سے زائد 18.1 فیصد کمی ہوسکتی ہے.
جب یہ مختصر مدت کے گھر کی تعریف کی جاتی ہے تو، کبھی کبھی اس پر چڑھنے سے بجنے والے ایک بیج کودتا ہے.
بیوقوف والیٹ آپ کے گھر کی قیمت اور گھر کے مساوات کی نگرانی کریں گے تاکہ آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے.
آپ کیسے جانتے ہیں کہ آپ کے گھر میں کتنا مساوات ہے؟
اگر آپ اپنے گھر کی فروخت کے بارے میں سوچتے ہیں یا آپ کے مساوات کا ایک حصہ قرض لینے کے بارے میں سوچتے ہیں تو ایک گھر ایوئٹی کیلکولیٹر آپ کو اس بات کا ایک خیال دے سکتا ہے کہ آپ کے گھر قابل قدر ہے اور آپ کتنی مساوات ہو سکتے ہیں.
ایک تشخیص واقعی آپ کے گھر کی قیمت کو کم کرے گا.
»مزید: گھر کی قیمت کا تعین کیسے کریں
ہوم ایوئٹی اہم کیوں ہے؟
گھر کی ایکوئٹی دولت کی تعمیر کے لئے ایک طویل مدتی حکمت عملی ہوسکتی ہے.
رہائش کی ادائیگی آپ کے گھر کے حصول کی قدر کے دوران جو آپ نے قرض ادا کیا ہے، تو ایک گھر پر ادائیگی کرتے ہوئے "زبردست بچت کا اکاؤنٹ" کہا جاتا ہے.
گھر کی ایکوئٹی دولت کی تعمیر کے لئے ایک طویل مدتی حکمت عملی ہوسکتی ہے.
یہ تقریبا ایک دوسرے کے ساتھ قرضے سے خریدی گئی ہر دوسرے اثاثے کے برعکس ہے، جیسے گاڑیاں، جو آپ ان کی ادائیگی کرتے وقت قدر سے محروم ہوتے ہیں.
اٹوم ڈیٹا ڈویلپر کے سینئر نائب صدر، ڈینن بلومچیست کے مطابق، امریکی گھریلو افراد کی بڑھتی ہوئی تعداد بڑھتی ہوئی گھروں کی مساوات کی دولت کے "متاثر کن اسٹاک پیسائل" کا حامل ہیں.
2017 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام پر، 14 ملین سے زائد امریکہ کی خصوصیات "ایوئٹی امیر" پر غور کیا گیا تھا - مطلب یہ ہے کہ ملک کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت 50 فیصد یا کم تھی.
یہ مالک کے قبضے والے گھروں میں سے تقریبا 24 فیصد رہن کے ساتھ ہے.
بیوکوف والیٹ آپ کو بہترین کریڈٹ کارڈ، سی ڈی کی شرح، بچت، چیکنگ اکاؤنٹس، اسکالرشپ، صحت کی دیکھ بھال اور ایئر لائنز تلاش کرنے کا ایک مفت آلہ ہے. اپنے انعامات کو زیادہ سے زیادہ یا آپ کی سود کی شرح کو کم سے کم کرنے کے لئے یہاں شروع کریں. Bev O'Shea
اپنے مفت کریڈٹ اسکور کی رپورٹ حاصل کریں
- اپنے مالی مقاصد کے لئے زیادہ دروازے کھولیں.
- اپنا اہداف مقرر کریں اور اپنی پیش رفت دیکھیں.
- سائن اپ آپ کے سکور کو متاثر نہیں کرے گا.
ہوم اکاؤنٹ تعمیر کرنے کا وقت لیتا ہے
ایک دوسرے غذائیت سے گھریلو مساوات کی دولت بڑھنے میں مدد ملتی ہے. گھر والوں جو اپنے گھروں میں طویل عرصے تک رہ رہے ہیں، مساوات کو بڑھانے کا امکان زیادہ ہے.
2017 کی دوسری سہ ماہی میں، ان کے گھروں کو فروخت کرنے والے لوگ آٹھ سال سے زیادہ اوسط رہتے تھے. اٹوم نے 2000 میں گھریلو ملکیت کے دورے کو ٹریک کرنا شروع کر دیا کیونکہ اس کی وجہ سے مبتلا ہونے سے قبل، اوسط کے اعداد و شمار کو ظاہر ہوتا ہے کہ لوگ اپنے گھروں میں تقریبا چار اور ایک سہ ماہی میں رہتے تھے.
Blomquist کا کہنا ہے کہ "یہ ایک پیراگراف شفٹ ہے - گھریلو ملکیت سے زیادہ قدامت پسندانہ نقطہ نظر اور گھر کی مالیت کے ذریعہ دولت کی تعمیر."
ATTOM کے مطابق، صرف ایک فیصد سے کم افراد کے گھروں میں سے 10 فیصد اکٹھا امیر سمجھا جاتا ہے.
آپ کو اپنے گھر میں منافع کے نل پر فروخت کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اس کے بجائے، آپ اس قدر کے خلاف کسی ایک گھر ایوئٹی قرض یا کریڈٹ کی لائن کے ساتھ قرض ادا کرسکتے ہیں. گھر کا ایکوئٹی قرض آپ کو گراؤنڈ رقم فراہم کرے گا؛ HELOC آپ کی خواہش کے طور پر دستیاب توازن پر اپنی طرف متوجہ کرنے کی اجازت دیتا ہے.
»مزید: کریڈٹ کے گھر ایکوئٹی لائنوں کے پیشہ اور خیال
ہوم ایکوئٹی حاصل کرنے والا امیر فوری منصوبہ نہیں ہے
گھریلو مساوات کی تعمیر یقینی طور پر ایک طویل مدتی تجویز ہے. Blomquist کا کہنا ہے کہ ان کے رشتہ داروں میں سے ایک سے دانشور الفاظ یہ سب سے بہتر ثابت کرسکتے ہیں.
"میری بیوی کا دادا - جو طویل عرصے سے جنوبی کیلیفورنیا میں جائیداد خریدا تھا - اس کے مشورہ تھا، 'آپ 20 سال تک ریل اسٹیٹ کا ایک حصہ دیکھتے ہیں، یہ ہمیشہ آپ کا خیال رکھتا ہے.' '
