ماہر سوالات: زلزلے کی بیمہ کے بارے میں آپ کو جاننے کی ضرورت ہے 4 چیزیں

ہوم مالکان انشورنس بہت اہمیت رکھتا ہے، لیکن شمالی کیلی فورنیا میں حال ہی میں زلزلہ کے بعد - جہاں حکام کا اندازہ لگایا جا سکتا ہے اس کی وجہ سے $ 1 بلین سے زائد ہوسکتے ہیں - گھر مالکان شاید ان کی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لئے مزید کوریج حاصل کرنے کے بارے میں سوچنا چاہتے ہیں. زلزلہ انشورینس کی پالیسی یا توثیق ہے، معیاری ہوم مالکان انشورنس سے علیحدہ ہے، جس میں بہت سے امریکیوں کو مناسب طریقے سے محفوظ رکھنے کی ضرورت ہے. سائن اپ کرنے سے پہلے آپ کو کیا جاننا ہوگا؟ بیوکوف نے تلاش کرنے کے ماہرین سے رابطہ کیا.

1. آپ کو اس کی ضرورت ہوسکتی ہے اور اسے معلوم نہیں ہوسکتا

کیلیفورڈینس زلزلے کے اعلی خطرے کے ساتھ رہتے ہیں - لیکن وہ واحد ہی نہیں ہیں. امریکی جیوولوجی سروے کی طرف سے ایک حالیہ رپورٹ کے مطابق، 16 ریاست زلزلے کے لئے زیادہ خطرے میں ہیں اور باقی باقی ملک میں بھی کچھ خطرہ ہے.

اوریگون کے پورٹلینڈ سٹیٹ یونیورسٹی میں جیوولوجی کے پروفیسر سکاٹ برنس نے کہا، "لوگ زلزلہ کی سرگرمیوں کے قریب ہیں اگر لوگ انشورنس ہونا چاہیں." "مغربی واشنگٹن، ویسٹ اوگون، کیلیفورنیا میں سے زیادہ تر، نیواڈا اور یوٹاہ سب سے زیادہ ممکنہ مقامات ہیں. ملک کے مرکزی اور مشرقی حصوں میں، یہ زیادہ غیر متوقع ہے، لیکن ان میں سے بعض ریاستوں جیسے الیگزین اور جنوبی کیرولینا نے بھی زلزلے کا سامنا کیا ہے."

اور بگ بگ کی صورت میں آپ حکومت کی بہت مالی امداد پر انحصار نہیں کر سکتے ہیں. کیلیفورنیا سٹیٹ یونیورسٹی - فلٹرٹن کے فنانس کے ایک پروفیسر زیویانگ جائی نے کہا "عام طور پر ریاست اور وفاقی آفت کے نظام میں ہنگامی فنڈز کے لئے مخصوص معیار ہیں." "وہ ہمیشہ سب کے لئے دستیاب نہیں ہیں. ان کے پاس کافی فنڈز نہیں ہوسکتے ہیں، اور یہ دستیاب ہونے کیلئے پیسے کے لئے زیادہ وقت لگتا ہے."

2. محتاط رہو جہاں آپ اسے خریدتے ہیں

آگ یا چوری کی وجہ سے نقصانات کے برعکس، زلزلہ کے نقصانات بڑے گروپوں میں آتے ہیں - اور وہ مہنگی ہیں. لہذا جوی کہتے ہیں کہ یہ زلزلے کی انشورینس کی مالیاتی طاقت کو سمجھنے میں خاص طور پر اہم ہے. "اے ایم سے کمپنی کی مالی طاقت کی درجہ بندی کی جانچ پڑتال کریں. بہترین. میں نے کم سے کم ایک A کی درجہ بندی کی.

اس صورت میں اگر کمپنی پیسہ سے نکل جاتی ہے تو صارفین کو ان کے انشورینس کی ذمہ داریوں کو بھی سمجھنا چاہئے.

بہت سے کیلیفورنیا اپنے زلزلے کی کوریج کیلیفورنیا زلزلہ اتھارٹی کے ذریعہ خریدتے ہیں، یا سی ای ای. جی نے کہا کہ انشورنس ایک مضبوط مالی پوزیشن میں ہے. تاہم، اگر سی ای ای دعوے کی ادائیگی کے لئے پیسہ سے باہر چلتا ہے تو، "پھر مالک مالک صرف نقصان کی ادائیگی کا تناسب وصول کرسکتے ہیں، یا قسط میں ان کے پیسے وصول کرسکتے ہیں."

3. کوریج مہنگی ہوسکتی ہے

آپ کے ہوم مالکان کے انشورنس پریمیم کی طرح، آپ کی زلزلہ پریمیم خطرے کی سطح پر مبنی ہو گی. یہ جغرافیہ پر منحصر ہے - کیلی فورنیا کے پریمیم ورجینیا کے مقابلے میں بہت زیادہ ہیں، مثال کے طور پر - ساتھ ساتھ آپ کے گھر کی تعمیر کی طرح دیگر عوامل.

ریاستہائے متحدہ کے جائیداد اور آرام دہ اور پرسکون انشورنس ایسوسی ایشن ایسوسی ایشن کے ذاتی لین دین پالیسی کے ڈائریکٹر کریس ہیکیٹ نے کہا، "ایک معمار گھر عام طور پر فریم گھر سے بیماری کرنے کے لئے زیادہ مہنگا ہے." "عام طور پر، فریم کی تعمیر میں زلزلے سے نقصان کا سامنا کرنا بہتر ہے."

برنس یہ بتاتا ہے کہ زلزلہ کے کوڈ سے قبل بڑے بڑے گھروں کو اعلی پریمیم چارج کیا جاتا ہے - یا کوریج کے لئے مسترد کیا جا سکتا ہے. انہوں نے کہا کہ انشورنس حاصل کرنے کے لۓ، بعض اوقات لوگ اپنے گھر کو دوبارہ حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی. اس میں ایک بڑی تیزی سے لاگت کی نمائندگی کی جا سکتی ہے، حالانکہ یہ ایک آفت کی صورت میں مالکان کی حفاظت کرے گا.

زلزلہ کے نقصان کو روکنے کے لئے پالیسیوں کے حامل دیگر سستا طریقہ بھی ہیں. ہیکیٹ نے کہا کہ "زلزلے کے دوران گرنے والے دیگر کتابوں کو محفوظ کرکے اپنے خطرے کا خطرہ کم کریں."

یہاں تک کہ آپ کا احاطہ کرنے کے بعد بھی، آپ کو (قابل اطمینان) ایمرجنسی فنڈ کی ضرورت ہوگی. ان لوگوں کے برعکس گھر مالکان انشورنس کٹوتیوں سے متعلق ہیں، زلزلے کی انشورنس کٹوتی آپکی پالیسی کی حد کا ایک فیصد ہیں. "عام طور پر کٹوتی کی حد 10-20٪ سے ہوتی ہے. عام سی ای ای کی پالیسی میں 15٪ کا کٹوتی ہے، "جیی نے کہا. 15٪، ایک $ 200،000 گھر کے مالکان کے مالک چیک چیک کرنے سے پہلے مرمت کیلئے 30،000 ڈالر ادا کریں گے.

4. آپ کی کوریج کی ضرورت مختلف ہوگی

زلزلے کی پالیسیوں میں عام طور پر ذاتی جائیداد کا فائدہ شامل ہوتا ہے، جو گھریلو مالکان کو تباہ کرنے میں تباہ کن سامان کی جگہ لے لیتے ہیں. لیکن وہ گھریلو مالکان کی پالیسیوں میں ذاتی جائیداد کے الاؤنس سے واقف ہیں اب بھی محتاط رہنا چاہئے. ہیکیٹ نے کہا کہ "زلزلے کی توثیق یا پالیسی کے تحت ذاتی جائیداد کی کوریج کی حد عام طور پر گھریلو پالیسی کے تحت فراہم کی جاتی ہے،".

یہ ضروری نہیں ہے کہ گھریلو مال زیادہ بل کے لئے ہک پر ہیں. سب کے بعد، زلزلے کے کچھ قسم کی جائیداد کو نقصان پہنچانے کی امکان نہیں ہے - جیسے کپڑے - جو سیلاب یا آگ میں کھو جا سکتا ہے.

پھر بھی، پالیسی سازوں کو اپنی ذاتی ضروریات کے خلاف اپنی ذاتی پراپرٹی کی حدود کا وزن دینا چاہئے. ہیکیٹ نے کہا کہ "آپ زلزلے کے نقصان کے لۓ اضافی مواد کی اضافی کوریج خرید سکتے ہیں."

کیا آپ زلزلہ انشورنس خریدیں گے؟

اس پر منحصر ہے. لیکن ہوم مالکان کو معلوم ہونا چاہئے کہ زیادہ تر ریاستوں زلزلے کے لئے کچھ خطرے میں ہیں اور نقصان اکثر مہنگا ہوتا ہے.کیلیفورنیا کے 1994 نارویج زلزلے کے باعث ملکیت نقصان میں تقریبا 44 بلین ڈالر کی وجہ سے، اس بیمہ میں سے صرف نصف کے ساتھ.

تاریخ کے باوجود - اور ماہرین کی پیشن گوئی - زلزلہ کے خلاف نسبتا چند گھر مال محفوظ ہیں. ہیکیٹ نے کہا کہ "صرف 10-11 فیصد کیلیفورنیا کے گھریلو مالکان زلزلے کو اپنے گھروں پر لے جاتے ہیں."

ہر کوئی غیر منحصر نہیں ہے، اگرچہ. برنس نے کہا کہ "میں ایک جیولوجسٹ ہوں اور میں زلزلے کے ملک میں رہتا ہوں، اور میرے گھر میں زلزلے کی بیمہ ہے."

کوریج میں دلچسپی رکھتے ہیں جو ہوم مالکان ان کی تحقیق کررہے ہیں. برنس نے اپنے گھر کے لئے زلزلے کے خطرے کے نقشے سے متعلق مشیروں سے مشورہ دیا ہے. جائی وکالت کرتا ہے کہ آپ کی جائیداد کی زلزلے کے خطرے کا خطرہ ایک معقول ٹھیکیدار یا انجینئر کی طرف سے ہے. انہوں نے کہا کہ "آپ کو اپنی اپنی مالی صورتحال پر بھی غور کرنا پڑے گا." "اگر آپ اپنے آپ پر ممکنہ نقصانات کی ادائیگی نہیں کر سکے تو، آپ کو انشورنس کا انتخاب کرنا چاہئے."

زلزلہ گھر کی تصویر کو شٹل برک کے ذریعہ نقصان پہنچے