میں مالی ترین ترین لفظ جو مجھے فنانس میں جانتا ہوں

مالی لغت میں بہت گندی الفاظ ہیں - دیوالیہ پن، بلیک جمعہ، ڈیریوٹیٹیوٹ، کریڈٹ ڈیفالٹ سوئپ - صرف چند نام کرنے کے لئے. لیکن وہاں وہی ہے جو ان کے ہاتھوں کو دھکا دیتا ہے.

یہ ایک کمپنی، شادی، ایک دوستی کو برباد کر سکتی ہے اور سب سے اچھی طرح سے رکھی ہوئی منصوبوں کو کمزور کر سکتا ہے. یہ ایک ہینڈل ہے جو آپ کو اپنے ذاتی اہداف کو حاصل کرنے سے رکھ سکتا ہے. یہ آپ کو غلام بنا سکتا ہے، اور اگر آپ اسے غلط استعمال کرتے ہیں، تو یہ آپ کے پورے مالی مستقبل کو تباہ کر سکتا ہے.

آپ کو اشارہ دینے کے لۓ، اوسط امریکی گھریلو گھر میں $ 54،000 اس کی قیمت 2009 میں تھی.

عام کالج کے طالب علم اس کو گریجویٹ کریں گے سال $ 24،000 کے قابل سال کے ساتھ گزر گیا.

اور امریکی ٹیکس دہندگان نے فیڈرل حکومت کے اخراجات کی بدولت اس سے 14 کروڑ ڈالر کی رقم ادا کی ہے.

میں حوالہ دیتے ہوئے یا کورس میں قرض لوں گا- اور یہ ملک کی مالی مشکلات کا ایک اہم سبب ہے.

زیادہ تر لوگ قرض کے بارے میں سوچتے ہیں کہ ان کی ماہانہ قرض کی ادائیگی کا حصہ ہے. لیکن قرض کی وضاحت کرنے کا بہترین طریقہ آپ کو قرض کی زندگی بھر میں خرچ کی جانے والی مجموعی رقم کو دیکھنے کے لئے ہے. ایک بار جب آپ اس طرح قرض دیکھتے ہیں، تو آپ دیکھ سکتے ہیں کہ کس طرح مہنگی رقم واقعی واقعی ہے.

مثال کے طور پر، آپ 7٪ پر 30 سالہ رہن کے ساتھ $ 100،000 قرضے لے لو. 30 سال سے زیادہ، آپ کو بینک کے مفاد میں $ 140،000 ادا کرنا ختم ہو جائے گا. قرض کے اختتام تک، آپ نے اپنے گھر کی اصل خریداری کی قیمت میں دو گنا (2.4 گنا) سے زیادہ رقم ادا کی ہیں.

[دیکھیں گے کہ آپ اپنے رہن کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے اپنے رہن کی زندگی پر کتنا دلچسپی رکھتے ہیں.]

آپ کے ذاتی مالیات پر کتنے ہی خطرناک قرض ہوسکتے ہیں تو یہ بتائیں کہ ان حقائق پر غور کریں:

• اکیلے 2010 میں 1.55 ملین ڈراپریشن درج کیے گئے تھے - بہت سے لوگوں کو ان لوگوں سے درج کیا گیا جنہوں نے کریڈٹ کی اپنی لائنوں پر زور دیا. دیوالیہ پن آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ پر دس برس تک نہیں رہتی ہے، یہ آپ کے گھر کی مالکیت کی صلاحیت کو روکنے میں ناکام رہی ہے اور بعض اوقات بھی آپ کو نوکری حاصل کرنے سے بھی منع رکھنا پڑتا ہے.

• ایک اوسط امریکی گھر میں کریڈٹ کارڈ قرض کی توازن $ 15،799 کی ایک خاص سود کی شرح 14.67 فیصد ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر گھر میں $ 200 کی کم از کم ماہانہ ادائیگی ادا کی جاتی ہے، تو اس رقم کا 97 فیصد بھی دلچسپی ادا کرنے کے لۓ جائے گا. اس شرح پر، اس کے توازن کو پورا کرنے کے لئے 24 سال لگے گا، اگرچہ گھر پر دوسرے سینٹ کو چارج کرنے سے روک دیا گیا ہے!

• آخری رپورٹ عوامی پالیسی کے ادارے کی طرف سے کئے جانے والے ایک ڈیمو نے محسوس کیا کہ اوسط کریڈٹ کارڈ سے منسلک خاندان اپنے ماہانہ قرض ادا کرنے کے لئے اس کی آمدنی کا 21 فیصد> کا استعمال کرتا ہے.

یہ ایک تعجب نہیں ہے کہ حال ہی میں ملازم فوائد ریسرچ انسٹی ٹیوٹ سروے میں سروے کے 74٪ جواب دہندگان نے کہا کہ وہ ریٹائرمنٹ کے دوران کام جاری رکھنے کی توقع رکھتے ہیں.

زندہ اور قرضوں کی بڑھتی ہوئی قیمتوں میں اوسط امریکی پر براہ راست جیکٹ رکھی جاتی ہے جو مالی طور پر خوشحال ہو. لیکن کچھ امریکی ہیں جنہوں نے اس مسئلے سے بچنے کے بارے میں کیا خیال کیا ہے.

[سرمایہ کاری کے ضمن میں نمایاں کریں: 7 خوفناک چیزیں وہ آپ کو دیوالیہ کے بارے میں نہیں بتائیں]

امیر اور غریب کے درمیان سب سے بڑا فرق یہ ہے کہ وہ اپنے کریڈٹ کا احترام کرتے ہیں

امیر لوگ جانتے ہیں کہ کریڈٹ ایک فائدہ ہے جس کا فائدہ ان کے فائدہ سے استعمال ہوتا ہے. وہ جانتے ہیں کہ اسے کس طرح کاشت کرنا اور اس طرح اس کا استعمال کرنے کا طریقہ ان کے نیچے کی حد میں اضافہ ہے. لیکن ایک ہی وقت میں، وہ تسلیم کرتے ہیں کہ یہ دوہری تلوار ہوسکتی ہے جو کسی کے ساتھ زیادتی کی صورت میں مالی آزادی حاصل کرنے سے کسی کو رکھ سکتی ہے.

#- ad_banner_2- # جو لوگ اپنے کریڈٹ کو کم احترام کرتے ہیں، ہر پیشکش کو قبول کرتے ہیں راستے سے نکلنے اور توازن کے ساتھ توازن کو روکنے کے لئے، ہمیشہ وہی ہیں جو ہمیشہ زندگی میں آگے بڑھتے ہیں.

ان سے، کریڈٹ ایک محدود وسائل ہے جو دستیاب ہونے پر گراؤنڈ ہونا چاہئے، ان کے نقصانات کے بارے میں بہت کم نقطہ نظر کے ساتھ طویل مدتی میں سامنا ہوسکتا ہے.

مختصر میں، کریڈٹ اور قرض کی یہ بدترین سب سے بہتر ہدایت ہے جو مجھے جانبداری جیل میں رہنا ہے.

تو آج قرض سے باہر نکلنے کا بہترین طریقہ کیا ہے؟

اس سے بچنے کے لۓ اس سے بچیں.

اگر آپ ماضی میں قرض کے ساتھ جنگ ​​کے خاتمے کے خاتمے پر آئیں تو، آپ کو گھوڑے پر واپس جانے اور اسے بند کرنے کی ضرورت ہے. واپسی کی منصوبہ بندی کرنے اور اس سے چپکنے کے لئے سست اور مستحکم راستے کے سوا یہاں کوئی آسان جواب نہیں ہے.

اس سامنے کے سر بنانے کے لئے بہت سارے تاکتیات ہیں، اور میں اس مضمون کو کریڈٹ کارڈ کے بارے میں بتانے کی سفارش کرتا ہوں: 10 کریڈٹ کارڈ قرض سے خود کو کھودنے کے طریقے.

اور ان لوگوں کے لئے جو صرف آپ کے مالی سفر پر چل رہے ہیں، قرض اور قرضوں سے نمٹنے کے لئے تین سنہری اصول ہیں. انہیں منتر کی طرح دہرائیں.

1. آپ کے کریڈٹ سکور کا احترام کریں. یہ سستی شرح پر قرضوں کو محفوظ کرنے کے لئے آپ کا ایک بہترین ذریعہ ہے. اسے جاننا، اسے فروغ دینا اور اس کو برقرار رکھنے یا بہتر بنانے کے لئے اچھی عادات پر عمل کرنا.

مزید کے لئے، ہماری خصوصیت پڑھیں: کامل کریڈٹ پر 7 مراحل.

2. اپنے اخراجات کو کم رکھیں. اگر آپ کے بنیادی اخراجات کے اخراجات آپ کی آمدنی کا 50 فیصد سے زائد لگے ہیں، تو یہ مشکل ہو گا کہ ختم ہونے کے لۓ کریڈٹ پر متفق نہ ہوں. انگوٹھے کا ایک اچھا اصول یہ ہے کہ ہاؤسنگ آپ کی ماہانہ آمدنی کا 33٪ سے زائد نہیں ہونا چاہئے. ایک گاڑی کی ادائیگی آپ کے گھر لے جانے والے رقم کی 10 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. اچھے اخراجات کی عادتیں لگائیں اور مالی چوٹ میں جب آپ کریڈٹ کو تبدیل کرنے کا امکان کم ہوں گے.

3. اپنے قرض کو صحیح طریقے سے منتخب کریں. کچھ قرض اچھا قرض ہے. کم سود کی شرح کے ساتھ گراؤنڈ اور طالب علم قرض اکثر اوقات اپنے آپ کو اعلی آمدنی یا مالی استحکام کے خوشحالی مستقبل میں فائدہ اٹھانا ضروری ہے. لیکن غیر معمولی دلچسپی کے ساتھ صارفین کے قرضے ایک بے حد انسان کی بیوقوف ہیں. لیکن اگر اس کا اچھا قرض یا برا، اگر ادائیگی آپ کے مقابلے میں زیادہ ہے تو، آپ کو صرف اپنے آپ کو بہت پتلی پھیلانے اور ناکام ہونے کے لۓ اپنے آپ کو قائم کر رہے ہیں.

سرمایہ کاری کا جواب: سب سے زیادہ برا عادات کی طرح، قرض ہے لینے کے لئے آسان اور ایک حقیقی ڈراؤنا خواب آسان ہے. ان لوگوں کے لئے جو ان کے کریڈٹ سکور اور ان کے اکاؤنٹ کے لئے ٹھوس احترام رکھتے ہیں اگرچہ، قرض ایک مسئلہ ہے، وہ کم از کم چہرے کا سامنا کرنا پڑے گا. جانیں کہ آپ کسی بھی قرض کے لئے سائن اپ کرنے سے قبل کیا ہو رہے ہیں، اور اس حقیقت کے حقائق کے مطابق ہمیشہ ایک توازن کو ادا کرنا چاہتے ہیں.