ہوماؤنڈر شپ میں آپ کے 5 سال کا شمار الٹی گنتی
من زينو نهار اليوم ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… انشر الÙيديو Øتى يراه كل الØ
فہرست کا خانہ:
- باہر 5 سال: ایک منصوبہ بنائیں اور بچت شروع کرو
- 4 سال باہر: اپنا کریڈٹ صاف کرو
- 3 سال کے باہر: کورس کو دوبارہ اور رہنا
- 2 سال سے باہر: توجہ مرکوز
- 1 سال باہر: خریداری کرنے کے لئے تیار ہو جاؤ
حقائق میں گھریلو گراؤنڈ کا مقصد بدلنے وقت، پیسہ اور اہم منصوبہ بندی لیتا ہے - آپ صرف ایک صبح اٹھارہ نہیں رہیں اور باہر جانے اور گھر خریدنے کا فیصلہ کریں.
2018 بیوقوف ہوم خریدار کی رپورٹ کے مطابق، تقریبا ایک تہائی (32 فیصد) امریکیوں کو اگلے پانچ سالوں میں ایک گھر خریدنے کی منصوبہ بندی کرتی ہے، اور خریداری سے منسلک اخراجات ان کے سب سے اوپر خدشات میں شامل ہیں. جاننا بالکل ان اخراجات میں کیا امید ہے اور آپ کی بچت کی منصوبہ بندی سے پہلے پیشگی سے شروع ہوسکتی ہے، آپ اس بات کو یقینی بن سکتے ہیں کہ آپ گھریلو عمل کے لئے اچھی طرح سے تیار ہیں.
باہر 5 سال: ایک منصوبہ بنائیں اور بچت شروع کرو
اپنا کورس چارٹ اور شروع کرو.
- اپنی موجودہ آمدنی دینے کے لۓ کتنا گھر آپ کو برداشت کر سکتا ہے. ایک ہدف کی قیمت کا تعین کرنے میں مدد کے لئے گھر کی سستی کیبل کیلکولیٹر کا استعمال کریں.
- نیچے ادائیگی کی بچت کے مقصد کا تعین کریں اور آپ کو وہاں جانے کے لئے ہر مہینے کو کتنا الگ کرنا ہوگا
- ہر پےچیک کا ایک مخصوص حصہ رکھنے کے ذریعہ اپنی بچت کو خود بخود خود مختار اور خاص طور پر اس مقصد کے لئے سیٹ اپ اکاؤنٹس میں ذخیرہ کیا گیا ہے.
اگر آپ اپنے گھر کے لئے پہلے سے ہی بچت شروع نہیں کر لیتے ہیں تو، اب وقت کا آغاز ہے. زیادہ سے زیادہ آپ گھر میں ڈالنے کے قابل ہیں، آپ کی ماہانہ ادائیگییں کم ہو گی.
$ 250،000 گھر پر ایک 20٪ نیچے ادائیگی، مثال کے طور پر، آپ کو اگلے پانچ سالوں کے لئے فی ماہ تقریبا 830 ڈالر کو بچانے کی ضرورت ہوگی، اس رقم کو دور کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے. ایک 20٪ نیچے ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے، لیکن آپ کے ماہانہ بل پر ٹھنڈے جانے والے اعلی سود کی شرح اور رہن انشورنس کے ساتھ کچھ بھی کم نہیں ہوسکتا ہے.
4 سال باہر: اپنا کریڈٹ صاف کرو
اگر آپ کی کریڈٹ کی تاریخ اسٹالر سے کم ہے تو، قرض دہندگان اسے جان لیں گے، اور برا کریڈٹ آپ کے گھر کی قرض کی درخواست سے زیادہ سود کی شرح یا اس سے بھی انکار کر سکتا ہے. یہ آپ کے کریڈٹ سکور کی وصولی کے لئے مہینے یا اس سے بھی سال لے سکتے ہیں، جیسے ہی چارج آفس، جمع اکاؤنٹس اور یہاں تک کہ دیر سے ادائیگی کے لئے سات سال لگتے ہیں. آپ اس عمل کو تیز نہیں کرسکتے ہیں، لیکن آپ کو اس بات کا یقین کرنے کے لۓ اقدامات کر سکتے ہیں کہ آپ کی رپورٹ میں سب سے زیادہ حالیہ برسوں میں مچھر اور مدت ہو.
یہاں سے باہر:
- ہر وقت آپ کے تمام بلوں کو ادا کریں
- موجودہ قرض کے تحت 30 فیصد سے زائد کریڈٹ استعمال تک پہنچنے کے لۓ
- باقاعدگی سے اپنی کریڈٹ رپورٹ کی جانچ پڑتال کریں اور کسی بھی غلطیوں کو حل کرنے کے لئے رپورٹنگ ایجنسیوں کے ساتھ کام کریں
3 سال کے باہر: کورس کو دوبارہ اور رہنا
کچھ سال کے وقت میں بہت کچھ ہوسکتا ہے - آپ نے کسی خاندان کے کسی رکن کو شامل کر لیا یا فروغ حاصل کیا ہوسکتا ہے. اگر سب کچھ مطابقت رکھتا ہے، تو آپ اپنے ماہانہ بچت کے اہداف کے ساتھ رہیں. اگر آپ کے متوقع گھر بجٹ کو اوپر یا نیچے ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے، تو پھر نظر ثانی کریں کہ آپ ہر مہینے کو کتنے ٹریک پر رہیں گے.
بیوقوف والٹ گارڈ ماہر ٹم میننی کہتے ہیں، "اپنے مقاصد کو دوبارہ تین سالوں سے، آپ نے اپنے آپ کو اپنی بچت کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے کافی عرصہ دیا ہے یا آپ کی ضرورت کے گھر کو دوبارہ نکالنا ہے." "اگر آپ کسی شریک کے ساتھ ایک گھر خریدنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، تو یقینی بنائیں کہ وہ ان کی کریڈٹ کے ساتھ محفوظ اور ذمہ دار ہیں. قرض دہندگان نے اپنے کم از کم کریڈٹ سکور پر ہمیشہ فیصلہ کیا."
2 سال سے باہر: توجہ مرکوز
گھریلو ملکیت کا نقطہ نظر اس طرح تک ہی ہی رہا ہے کہ: ایک نقطہ نظر. اب یہ وقت ہے کہ آپ اپنے توجہ کو محدود کرنے، ایک گھر میں اپنی خواہشات اور ضروریات کی فہرست بنانے، ممکنہ طور پر پڑوسیوں کو تلاش کرنے اور مقامی ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کے ساتھ اپنے تجربات کے بارے میں دوستوں اور خاندان کے ساتھ بات چیت کرنے کا وقت رکھتے ہیں.
آپ کے گھر کے وقت کا وقت قریب ہی، آپ کے آنے والے اخراجات کی حد زیادہ اہم ہے. نہ صرف آپ کو اپنی ادائیگی کی ادائیگی کی ضرورت ہو گی، آپ کو بھی لاگت اور اخراجات منتقل کرنے کی بھی ضرورت ہوگی. اب مقامی ماروز سے حوالہ جات حاصل کریں تاکہ پیک اپ کرنے کے وقت قیمت آپ کو تعجب نہ ہو. اس موقع پر، آپ کو آپ کے بچت کے اہداف تک پہنچنے کے لئے اپنے پرس کے تار کو مزید مضبوط بنانے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
1 سال باہر: خریداری کرنے کے لئے تیار ہو جاؤ
آپ کے اس سال ایسا کرنے کے لئے بہت ساری چیزیں ہیں، آپ کے گھر کی خریداری سے منحصر ہے:
- دستاویزات کو جمع کریں جو آپ کو اپنے رہن کی درخواست (ٹیکس ریٹائٹس، تنخواہ وغیرہ، وغیرہ کے لئے) کی ضرورت ہوگی.
- رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ حاصل کریں
- ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا انتخاب کریں
- کم از کم تین رہن قرض دہندگان کی دکان، سود کی شرح اور فیس دونوں کا موازنہ کرنے کے لئے محتاط رہنا
- ایک گھر کے لئے خریداری شروع کریں
آپ کو اپنے گھر کی تلاش میں فعال طور پر شروع کرنے کی ضرورت نہیں ہے جب تک آپ صحیح جگہ تلاش کرنے کے لئے تیار نہیں ہیں اور ایک پیشکش کو پیش کرتے ہیں، پہلے سے قبل منظوری اور ایجنٹ کے ساتھ. نیشنل ایسوسی ایشن آف آر آرٹز کے مطابق، ایک ہی خاندان کا موجودہ گھر دسمبر میں صرف اوسط 40 دن کے لئے مارکیٹ میں تھا، ایک وقت کی مدت ہے جو عام طور پر گرم مہینے میں کم ہوتا ہے اور بہت کم ہوسکتا ہے، کم انوینٹری کے ساتھ علاقوں میں بہت کم ہے.
گھر خریدنے کی ایک طویل عمل ہے، اور اسے پانچ سال تک بڑھانے میں آپ کی پیشکش سے کہیں بھی زیادہ دیر ہوسکتی ہے. آپ اپنے گھر کی بزنس کا تیزی سے ٹریک کرسکتے ہیں، لیکن اس سے بڑھ کر باہر نکالنے کے لۓ آپ کو کتنا وقت بچانے اور اپنے کریڈٹ کو بہتر بنانے کے لۓ طویل عرصہ میں آپ کو وقت، پیسہ اور سر درد بچا سکتا ہے.
»سائن اپ کریں: بیوقوف والیٹ آپ کے گھر کے مالکان کے اہداف تک پہنچنے میں مدد کرسکتے ہیں
