کس طرح کی تعمیر قرض آپ کے خواب ہاؤس فنانس میں مدد کرتے ہیں

آرکیٹیکچرل منصوبوں اور آپ کے بلڈر کے ساتھ ساتھ آپ کے مالیات کا مکمل معائنہ کی توقع ہے.

ایک تعمیراتی قرض کی منفی روایتی قرض کے مقابلے میں مختلف طریقے سے کام کرتا ہے. گراؤنڈ کی منتقلی کے بجائے، قرض دہندگان نے تنصیبات میں بلڈر کو گھر تعمیراتی قرضے ادا کرتے ہیں، جسے "ڈراپ" کہا جاتا ہے. ہر ڈراپ اس منصوبے کے ایک اہم مرحلے سے ملتا ہے، جیسے کہ بنیاد، فریمنگ اور ختم کرنے کا کام.

ای میل کے ذریعے، شہری بینک کے رہنما کریس نارڈ نے کہا کہ "بلڈر کے ہر ڈراپ سے پہلے ایک معائنہ ضروری ہے". "ادائیگی کی رقم مکمل کام پر مبنی ہے، جیسا کہ معائنہ رپورٹ میں بیان کیا گیا ہے."

»مزید: ملاحظہ کریں کہ آپ کتنے گھر برداشت کر سکتے ہیں

تعمیراتی قرض کو ایک ریڈیل کے لئے کیسے کام کرتا ہے؟

اگر آپ کا خواب گھر بہت زیادہ ٹی سی ایل کی ضرورت ہوتی ہے تو، کیلی فورنیا سین سین لوس اوبواپو میں کی بنیاد پر تعمیر قرض دہندگان کے ایک سافٹ ویئر کمپنی لینڈ گوریلا کے سی ای او سیمی فارس کے سی ای او کا کہنا ہے کہ اگر آپ کے خواب گھر بہت زیادہ ٹی سی ایل کی ضرورت ہوتی ہے تو آپ کو مستقل رہنما میں اپ گریڈ اور مرمت کی قیمتوں میں اضافہ کرنا ہوگا.

آپ فینی مائی کے ہوم سٹیبل رینوویشن گارڈن، فریڈی میک کی بحالی کے رہن، ایف ایچ اے کے 203 کلو قرضے اور USDA کے ایک فیملی ہاؤسنگ گارنٹیڈڈ پروگرام بھی شامل ہیں.

ایک عام تعمیراتی قرض کی طرح، آپ کو ایک بحالی کے لۓ رقم ادا کرنا پڑتا ہے، اس کے بعد ایک بار پھر ایک بار قیمت کی قیمتوں کا تخمینہ ہوتا ہے اور اپ گریڈ مکمل ہوجاتا ہے. قرض دہندہ نے اب بھی آپ کے ٹھیکیدار اور بحالی کی منصوبہ بندی منظور کرنے کی ضرورت ہے، اور یہ اب بھی تنصیب میں پیسہ ادا کرتا ہے.

ذاتی قرض یا بجائے ایک گھر کے ایکوئٹی لائن کے بجائے ایک تعمیراتی قرض کے ساتھ بڑے بحالی کی مالی امداد کا فائدہ یہ ہے کہ آپ عام طور پر کم سود کی شرح ادا کریں گے اور طویل عرصے سے دوبارہ ادائیگی کی مدت کا حامل ہوں گے.

»مزید: ایک تاریخی گھر خریدنا؟ یہ سب پڑھیں

بلڈر کا جائزہ لینے کے لئے تیار کریں

ایک رہن عام طور پر قرض دہندہ اور قرض دہندہ کے درمیان ایک ٹرانزیکشن ہوتا ہے، لیکن تعمیراتی قرضے میں ایک تیسرے فریق شامل ہے: بلڈر. سب کچھ آپ کے ٹھیکیدار کی صلاحیت پر وقت اور بجٹ کے اندر تعمیراتی منصوبوں کو مکمل کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے، لہذا احتیاط سے باخبر رہیں.

"بلڈر کے حوالہ جات کو چیک کریں اور دوسرے کام کو دیکھیں جن نے ان کو مکمل کیا ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ ان کی منصوبہ بندی اور وضاحتیں مقامی تعمیراتی اتھارٹی کی طرف سے منظوری دی جاتی ہیں اور وہ اس منصوبے پر آگے بڑھنے کے لئے تیار ہیں."

قرض دہندہ آپ کے بلڈر کی کام کی سرگزشت اور انشورنس، بلیو پرنٹس، وضاحتیں، ایک مواد کی فہرست، ایک تفصیلی بجٹ اور ایک دستخط تعمیراتی معاہدے کا ثبوت کرسکتے ہیں جن میں شروع اور ختم ہونے والی تاریخ شامل ہیں.

»مزید: DIY یا ایک حراست میں لے کر؟

تعمیراتی قرض دہندہ کا انتخاب کیسے کریں

یاد رکھیں کہ ہر رہن کے قرض دہندہ تعمیراتی مصنوعات کی پیشکش نہیں کرتی ہے، نیو یارک کے لئے ٹی ڈی بینک کے علاقائی رہنما فروخت کے مینیجر رے رے Rodriguez کہتے ہیں. جب آپ کچھ قرض دہندہ تلاش کرتے ہیں تو، ان کی شرح اور شرائط کا موازنہ کریں. انہوں نے بلیو پرنٹس کے بارے میں بھی سوچنے سے قبل آپ کو پہلے سے قبل قبل حاصل کرنے کی سفارش کی ہے.