نئے ٹیکس قانون کے تحت آنے والے گھریلو شناخت تبدیلیاں

سابق ٹیکس قانون نے ٹیکس دہندگان کو کوالیفائنگ کی اجازت دینے کی طرف سے پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے درد کو مستحکم کیا. 2018 میں شروع ہونے والے، کٹوتی پراپرٹی ٹیکس کی قیمت کے لئے 10،000 ڈالر تک محدود ہے، اور ریاست اور مقامی آمدنی ٹیکس یا سیلز ٹیکس.

3. ہوم ایکوئٹی کٹوتی

رہائشی دلچسپی کی کٹوتی کے سب سے اوپر، سابق ٹیکس قانون نے گھر کے مساوات کے قرض پر ادائیگی کی دلچسپی کے لئے ایک کٹوتی بھی شامل کیا ہے "خریدنے یا تعمیر کرنے کے بجائے آپ کے گھر کو بہتر بنانے کے بجائے، وجوہات کے لۓ." لہذا، مثال کے طور پر، اگر آپ کسی گھر سے قرضے لے لیتے ہیں ٹیوشن ادا کرنے کے لئے کریڈٹ کے ایکوئٹی لائن، آپ کے ادا کردہ دلچسپی ٹیکس کٹوتی تھی.

آئی آر ایس کے مطابق، 2018 ء میں شروع ہونے والے گھر کے مساوات کے قرضے پر خرچ کردہ دلچسپی صرف کٹوتی ہوسکتی ہے اگر پیسہ استعمال کیا جائے تو "ٹیکس دینے والے گھر کو بہتر بنانا یا کافی بہتر بنانا". لہذا اگر دلچسپی کا استعمال کیا جاتا ہے، تو سودے کم ہوسکتی ہے، کہۓ کہ گھر پر ایک دوسرے کے علاوہ بھی ڈالیں. لیکن کریڈٹ کارڈ قرض ادا کرنے یا چھٹی کے گھر خریدنے کے لئے قرض استعمال کیا جاتا ہے تو یہ کٹوتی نہیں ہے.

»مزید: میرا گھر کتنا قابل ہے؟

4. دوسرے گھروں کے لئے رہن کے مفاد کٹوتی

آپ اپنے بنیادی گھر اور دوسرا گھر پر رہن کے قرض پر دلچسپی کم کر سکتے ہیں. نیا قانون سابق ٹیکس قانون کے اس حصے کو برقرار رکھتا ہے، اگرچہ اس سے اوپر شے نمبر 1 میں دیکھا جاتا ہے، جیسا کہ اہل رہن کے قرض کی رقم کو کم کر دیتا ہے.

5. اخراجات منتقل

سابق ٹیکس کے قانون کے تحت، آپ کو ایک نئی نوکری کے لۓ منتقل ہونے کے بعد آپ کچھ متحرک اخراجات کم کر سکتے ہیں. آپ کو اس اقدام کے فاصلے اور وقت میں شامل پیچیدہ معیار سے ملنا پڑا تھا.

2018 میں شروع ہونے والے مسلح افواج کے صرف فعال ڈیوٹی ممبروں کو منتقل اخراجات کو کم کرنے کی اجازت ہوگی.

کیپٹل فوائد کا کوئی تبدیلی نہیں

جب آپ کسی گھر کو فروخت کرتے ہیں تو، سرمایہ فائدہ آپ کے لئے قیمت اور اس کی قیمت کے بیچ میں فرق کے درمیان فرق ہے. یہ دارالحکومت حاصل ٹیکس قابل آمدنی کے طور پر کیا جاتا ہے. اگر آپ کافی عرصے سے گھر کی ملکیت رکھتے ہیں، تو آپ کو اس دارالحکومت کے $ 500،000 تک آمدنی کے طور پر خارج کرنے کی اجازت ہے لہذا آپ کو وفاقی آمدنی ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. (خارج ہونے والی شادی شدہ شادی شدہ ٹیکس دہندگان کو علیحدہ علیحدہ فائلوں کے لئے $ 250،000 میں خارج کردیا گیا ہے.)

نیا ٹیکس قانون گھروں کے لئے سرمایہ کاری میں اضافے کو تبدیل نہیں کرتا. ہاؤس اور سینیٹ نے علیحدگی کو محدود کرنے کا ووٹ دیا، لیکن انہوں نے حتمی بل سے زبان کو مارا.

کم ٹیکس دہندگان کو شناخت کرے گا

غیر پارلیمانی ٹیکس پالیسی سینٹر کا تخمینہ ہے کہ نئے ٹیکس کے قانون کے تحت itemizer کی تعداد 49 ملین سے 10 ملین تک گر جائے گی.

اپ گریڈ: 2017 کے ذریعہ ٹیکس کے قانون کے تحت، اگر آپ شادی شدہ شادی سے مشترکہ طور پر ہیں اور آپ نے 2017 میں رہن کے مفادات اور پراپرٹی ٹیکس میں $ 15،000 ادا کی ہیں، تو آپ ان کٹوتیوں کو شناخت کریں گے کیونکہ وہ $ 12،700 کی معیاری کٹوتی سے زیادہ ہیں.

2018 میں شروع ہونے والی شادی شدہ فائلوں کے لئے معیاری کٹوتی مشترکہ طور پر 24،000 ڈالر تک پہنچ گئی ہے. اگر آپ مندرجہ بالا نظریاتی خاندان کی طرح ہیں، تو آپ $ 15،000 رہن کے مفادات اور پراپرٹی ٹیکس معیاری کٹوتی سے کم ہیں. تو آپ کو شناخت نہیں کریں گے. آپ معیاری کٹوتی کا استعمال کریں گے.

چاہے آپ کم ٹیکس ادا کرتے ہو یا اس سے زیادہ ٹیکس پر منحصر ہوسکتے ہیں، اس کے بارے میں متعدد عوامل سے متعلق ہے. ہر ٹیکس مختلف ہے.

Realtors ایک ارب روپے

نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس نے اس معیار پر کٹوتی کی مخالفت کی جس کا مقصد یہ ہے کہ "موجودہ اور ممکنہ ہوم بائڈرز کی بڑی اکثریت کے لئے گودام کے مفاد کٹوتی (ایم آئی ڈی) کی حوصلہ افزائی کی قیمت کو ضائع یا کم سے کم کرے گا، اور اس کی حوصلہ افزائی کی قدر لاکھوں افراد کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی."

نار نے دلیل دی کہ شے سے کٹوتیوں پر ڈھیر زور "نتیجے میں 10 فی صد سے زائد گھریلو اقدار میں ایک گنجائش، اور زیادہ قیمتوں میں زیادہ سے زیادہ علاقوں میں زیادہ امکان ہے."

شکایات نے Realtors کا دعوی چیلنج کیا ہے کہ ٹیکس دہندگان کو ایک بڑی معیاری کٹوتی دینے میں گھر کی قیمتوں کو غیر فعال کرنے کی وجہ سے. کیلیفورنیا، ارورین میں ایمیسی لینٹنگ گروپ کے سینئر قرضے افسران منطق موہشامی نے ایک انٹرویو میں کہا کہ ہمیشہ "سپریڈ شیٹ لوگوں" ہیں جو فیصلہ کرتے ہیں کہ ٹیکس کے فوائد کی بنیاد پر گھر خریدیں یا خریدیں. انہوں نے کہا، "لیکن، عام طور پر، گھروں کو گھر خریدنے کی وجہ سے وہ اپنے خاندان کو بڑھانے کے خواہاں ہیں، وہ کسی چیز کو مجبور کرنے کے لئے چاہتے ہیں.