آپ کے گھر کے ریفرنانس کی تشخیص کا قدر کس طرح مضبوط کرنا ہے

پیشہ ورانہ تشخیصوں کو جائیداد کی تشخیص میں خصوصی تربیت اور تجربہ ہے، اور ان کی رائے قرض دہندہ کے ساتھ بہت کم وزن کا حامل ہے.

کیونکہ بازار کی حالت تیز رفتار میں تبدیل ہوتی ہے اور آپ کے پڑوس میں جائیداد کی قیمتوں میں بہت زیادہ (یا کم) ہوسکتا ہے جب آپ نے اپنے گھر خریدا، تو آپ کو اپنی جائیداد کی قدر کی ضرورت ہے جب ریفرنانسنگ کرتے ہیں. کسی بھی اپ گریڈ یا اصلاحات جو آپ نے بنائے ہیں ان کی اصل قیمتوں میں عکاسی نہیں ہوگی. یہ آپ کو انفرادی طور پر انفرادی دیکھتا ہے. اگر آپ اپنے گھر کو خرابی میں آتے ہیں، اگرچہ، ایک اپراسیسر بھی اس کا نوٹس لیں گے.

»مزید: جب ریفرنانسنگ آپ کو پیسے بچائے گا تو مطلع کریں

اپنی جائیداد کی قیمت میں اضافہ کیسے کریں

سادہ، سرمایہ کاری مؤثر طریقوں کو جاننے کے لئے آپ اپنے گھر کی تشخیص کردہ قیمت کو پمپ کر سکتے ہیں، بیوکوف نے دو ریل اسٹیٹ ماہرین سے گفتگو کی. ٹام سیلومون نیشنل ایسوسی ایشن ریئلٹس کے صدر اور مارگیٹ، فلوریڈا میں ریئل اسٹیٹ II کے بروکر / مالک ہیں. ڈوڈور میں کولڈو کولوراڈو تشخیص کنسلٹنٹس کے صدر ہیں.

جبکہ ان کی تجاویز آپ کے حصے پر کچھ وقت اور کلون چکنائی لے سکتے ہیں، آپ کے گھر میں شامل ہونے والے نتائج (اور قیمت شامل ہوسکتا ہے) کا اختتام ختم ہوگا. یہاں چار تجویز کردہ منصوبوں ہیں جو آپ کے بکس کے لئے سب سے بہترین بلے باز دے گی.

1. پینٹ ریفریش کریں، پٹھوں کو ہٹا دیں. اعلی تشخیص کے امکانات کو بڑھانے کا تیز ترین، سب سے آسان طریقہ پینٹ کرنا ہے، جو سال کے اندر ایک گھر سے لے جا سکتا ہے. سلمومون کا کہنا ہے کہ اگر آپ کی دیواروں اور فرشوں پر پھنسے ہوئے نشان موجود ہیں تو، پینٹ کا ایک تازہ کوٹ اور کچھ سادہ منظم کرنے میں ایک عارض جب کال کرنے کے لئے آتا ہے. (اور ہر ایک گیلن پر تقریبا $ 15 سے $ 30 تک، پینٹ بھی سستا ہے.)
2. پہنا قالین اور فرش کی جگہ لے لو. یہ ایک اور اپ گریڈ ہے جو جائیداد کے اطراف کے لئے کھڑا ہو گا. نئی قالین یا فرش جو تنگ لکڑی کی نظر کی طرف اشارہ کرتا ہے اپنے گھر میں کئی ہزار ڈالر کی قیمت میں اضافہ کرسکتا ہے. اگر آپ کو آپ کے تمام فرش کو تبدیل کرنے کے لئے پیسہ نہیں ہے تو، نقصان پہنچا حصوں کو فکس کرنے اور توجہ سے پہلے پیشہ ورانہ صاف کرنے پر توجہ مرکوز کریں.
3. باورچی خانے اور باتھ روم کے عناصر کو اپ ڈیٹ کریں. ان کمروں کو چھونے سے آپ کو گھر کے بہتری والے ڈالر پر بہترین واپسی دینے کے لۓ سونے کا معیار باقی ہے. انہیں صاف رکھنے سے یقینی طور پر ایک طویل راستہ چلا جاتا ہے، لیکن آپ کم قیمت اپ گریڈ کرتے ہیں جو قدر بھی شامل کرتے ہیں، جیسے وال پیپر کو ہٹانے، لامیٹیٹ انسداد ٹاپپس، پینٹنگ کابینہ اور نئی لائٹ فکسچر پھانسی. آپ کو ایک مکمل بحالی کا کام نہیں کرنا پڑتا ہے یا ریفری تشخیص کے لئے ان کمروں میں قدر حاصل کرنے کے لئے بہت سارے پیسہ خرچ کرنا ہے، لیکن چند اپ ڈیٹس بنانے میں آپ کے حق میں قدر ایڈجسٹمنٹ حاصل ہوجائے گی.
4. منسوخ اپیل بنائیں ایک پراپرٹی کی تشخیص آپ کے گھر کی بیرونی جگہ کا فیصلہ کرتے وقت زیادہ وقت گزارنے کے لئے نہیں جا رہا ہے، لیکن ایک اچھا پہلا اثر متاثر نہیں ہوتا. سلیومون کا کہنا ہے کہ پھول کے بستروں کی صفائی اور گڑبڑ سے بچانے کے لئے سستے، کم کوشش کرنے والے طریقوں کو آپ کے گھر کو آنکھوں پر آسان بنانے کے لۓ ہیں.

یہ اختیارات آپ کو اعلی تشخیص کی قدر کا تعین کرنے کا بہترین موقع فراہم کرے گی، جو آپ کے ذریعہ، آپ کے ریل اسٹیٹ کے اہداف سے ملنے والے رہن کے ریفرننس میں مدد ملتی ہے.

اس کے بعد کیا ہے؟

• کارروائی کرنا چاہتے ہیں؟

  دیکھو کتنے ریفائنانسانس آپ کو بچا سکتے ہیں

• گہری ڈوبنا چاہتے ہیں؟

  موازنہ کریں واپسی کی شرح

• متعلقہ تلاش کرنا چاہتے ہیں؟

  تخمینہ آپ کے گھر کی قیمت

iStock کے ذریعے تصویر.