ٹیکس سروس فیس تعریف اور مثال

کیا یہ ہے:

A ٹیکس سروس فیس قرضہ قرض دہندگان کے ذریعے قرض دہندہوں کو قرضہ دینے کے لئے ادا کیا جاتا ہے اس بات کو یقینی بنائے کہ ایک بار گراؤنڈ پراپرٹی کی ملکیت ٹیکس وقت پر ادا کی جائیں گی.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

مثال کے طور پر، ہم یہ سمجھتے ہیں کہ جان ایک گھر خریدتا ہے. وہ خریدنے کے لۓ بینک XYZ سے 100،000 $ بور. شہر جان جائیداد کا اندازہ کرتا ہے اور جان ہر سال ایک $ 500 املاک ٹیکس بل بھیجتا ہے.

کیونکہ گھر بینک XYZ کی مشترکہ ہے، بینک XYZ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہتی ہے کہ کسی اور کو گھر پر دعوی نہیں کرنا پڑا. شہر - اگر جان اپنی ادائیگی نہیں کرتا ہے. اپنے جراحی کی حفاظت کے لئے، بینک XYZ جان کے گھر پر پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کی نگرانی کے لئے ایک ٹیکس سروس ایجنسی کو ہارتا ہے. اگر جان ایک ادائیگی کو چھوٹتا ہے یا دیر سے ادائیگی کرتا ہے تو، ٹیکس سروس ایجنسی بینک XYZ کو انتباہ کرتی ہے. بینک اس نگرانی کے اخراجات کے ساتھ جان کو ٹیکس سروس کی فیس کے ذریعے بند کر دیتا ہے (یا، کبھی کبھی، فیس کے طور پر ان کی ماہانہ یسکرو ادائیگی کے حصے کے طور پر بھی شامل ہے).

اگر جان فیس ادا نہیں کرنا چاہتا، تو وہ ایک باؤنڈ اکاؤنٹ قائم کرسکتا ہے، جو بینک XYZ کے ساتھ ایک اکاؤنٹ ہے جس میں وہ ہر مہینے ملکیت ٹیکس بل کی طرف اشارہ کرتا ہے (جس کا قرض دہندہ میں بھیجتا ہے. ٹیکس کی ادائیگی کرو).

یہ معاملہ کیوں ہے:

ٹیکس سروس فیس موجود ہے کیوں کہ قرض دہندگان کو اگر قرض دہندگان کی غلطی ہوتی ہے تو قرض دہندگان کو ان کی رسائی کی ضمانت دینا ہے. سب کے بعد، اگر قرض دہندہ اپنے پراپرٹی ٹیکس ادا نہیں کررہا ہے، تو شاید یہ صرف وقت کا معاملہ ہے جب وہ اپنے رہنما کی ادائیگی روکتا ہے.

ٹیکس سروس ایجنسیوں کے ساتھ ملحقہ افراد کو خریداروں کے ساتھ ساتھ مالکان بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں. اگر پراپرٹی کے ایک ٹکڑے کے پچھلے مالک اس پر ٹیکس واپس لے لیتے ہیں تو، ٹیکس اتھارٹی کو مالیت میں قدم اور قبضہ کرنے کا اختیار ہے، یہاں تک کہ اگر بینک نے جائیداد پر بھی قرض لیا ہے. اس صورت میں، ٹیکس سروس ایجنسی اس بات کو یقینی بنانے میں مدد کرسکتا ہے کہ کسی خریدار کو کسی ملکیت سے مفت خریدنے اور کسی بھی پراپرٹی ٹیکس کے اکٹھا سے صاف کرنے کی اجازت دی جائے.