آپ کے ٹیکس بل پر اپنی ٹیکس بل پر محفوظ کریں.

نیا کانگریس کے طور پر جاری رہتا ہے، عام پاپسٹسٹسٹ کلیمہ واشنگٹن سے. لیکن "کم ٹیکس اور سلیش اخراجات" کے معتبر منتر ایک غیر منظم نتیجہ بن سکتا ہے: جب کانگریس وفاقی ٹیکس اور اخراجات کے پروگراموں کو کم کرتی ہے تو ریاستوں اور میونسپلٹیوں کو کم وفاقی ڈالر کا خاتمہ ہوتا ہے. ریاست اور مقامی حکومتی حکومتیں اس کے بعد خود کو فرق بنانے کے لئے باقی رہیں.

اور کونسا ٹیکس عام طور پر سب سے پہلے بلند ہو جائے گا؟ اگر آپ گھریلو مالک ہیں تو، آپ پہلے سے ہی جواب دیں: پراپرٹی ٹیکس.

ہوم مالکان - کیونکہ وہ کرایہ داروں کے مقابلے میں زیادہ اچھی طرح سے سمجھا جاتا ہے - مقامی اہلکاروں کے لئے پیسہ کا ایک بڑا ذریعہ ہے جو تلاش کرنے کے لئے جدوجہد کرتے ہیں. پولیس، آگ، اسکولوں اور عوامی کاموں کی ادائیگی کرنے کے لئے پیسہ.

لیکن یہاں کچھ ایسا ہے کہ آپ کے مقامی اہلکار شاید آپ کو نہیں بتائیں گے: آپ کو یہ جھوٹ بولنا نہیں ہے.

پاگل نہ ہو؛ ہوشیار ہو جاؤ آپ اپنے پراپرٹی ٹیکس بل کو اپیل کرکے اختیارات سے لڑ سکتے ہیں.

ذیل میں بیان کردہ تجاویز میں کچھ وقت اور کوشش کی تحقیقات آپ کے پراپرٹی ٹیکس کی فوری طور پر کمی کی وجہ سے ہوسکتے ہیں. وقت کے ساتھ، آج آپ کی سرمایہ کاری کی کوشش بچت میں ہزاروں ڈالر تک اضافہ کر سکتی ہے. یہ کس طرح کرنا ہے:

1. اگر آپ کا تشخیص منصفانہ ہے تو تعین کریں کہ قومی ٹیکس دہندگان یونین کا اندازہ لگایا جاتا ہے کہ قابل ذکر 60 فیصد خصوصیات زیادہ سے زیادہ تشخیص کر رہے ہیں. پراپرٹی ٹیکس ان اعداد و شمار کے لحاظ سے پیگ ہیں، امکانات اچھے ہیں کہ آپ کا گھر زیادہ سے زیادہ جائزہ لیا گیا ہے، اور اس وجہ سے، پریشان ہوا.

اس نے کہا کہ، شاید یہ واضح ہے کہ آپ کو کرنے کی ضرورت سب سے پہلی بات آپ کی جائیداد کے نیچے ہے اگرچہ آپ کے جائداد کی تشخیص کی ایک نقل کو کھودنے کے لئے تشخیص کا دفتر.

اگرچہ تقریبا ہر دائرہ کار میں ظالمانہ اجتناب گھریلو اقدار کو متاثر کرتا ہے، بہت سے مقامی علاقوں نے اپنے محافظوں میں بہاؤ آمدنی رکھنے کے راستے کے طور پر گھروں کا جائزہ لینے کے لئے جاری رکھی ہے. لہذا آپ کے مقامی تشخیص کے دعوی کا موازنہ کریں جو آپ اپنے گھر کو اصل میں قابل قدر جانتے ہیں. اگر آپ اپنے گھر کی قیمت نہیں جانتے تو، آپ کے گھر کی قدر کے مطابق آپ کو ان کی رائے دینے کے لئے ایک آزاد اپراسیسر یا ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کو ملا.

2. اپنا کیس بنائیں. اپنے دو دلائل میں سے ایک کے ارد گرد اپنے دلائل کو تیار کریں: 1) تشخیص نے غلطی کی وجہ سے آپ کے گھر کی قدر میں ایک غلطی کی؛ یا، 2) تشخیص آپ کے گھر کا اندازہ کرنے میں ناکام ہوگیا جیسے اس نے آپ کے پڑوس میں موازنہ گھروں کا اندازہ کیا.

اگر آپ اس بات کا ارادہ رکھتے ہیں کہ آپ کے گھر کے جسمانی حالت کے مطابق تشخیص غلط ہے تو، گھر، بشمول مربع فوٹیج، سونے کے کمرے اور باتھ روموں کی تعداد، وغیرہ کے ساتھ اہم حقائق بھی شامل ہیں. وغیرہ آپ کے ہاتھ میں ہے اپیلوں کے خلاف وضاحت کی جانچ پڑتال کریں اور متنوع نقطہ نظر کرنے کے لئے تیار رہیں.

اگر آپ اپنے پڑوسی میں اس موازنہ گھروں پر بحث کرنا چاہتے ہیں کم قیمت پر پھنسے ہوئے، اپنے پڑوسیوں کے گھروں کی تشخیص کے بارے میں اعداد و شمار کے ساتھ ھیںچو. آپ اس طرح کے گھروں کے اقدار کے اعداد و شمار کے دفتر میں تلاش کر سکتے ہیں. یہ سبھی عوامی معلومات ہے اور آپ کو یہ دیکھنے کا حق ہے، یہاں تک کہ اگر یہ تمہارا گھر نہیں ہے. اگر وہ آپ سے مختلف ہیں تو، آپ کے گھروں کے درمیان اختلافات کو نگاہ کرنے کی کوشش کریں جو ان اختلافات کا سبب بن سکے.

آپ اپنے ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے حال ہی میں آپ کے پڑوس میں فروخت کردہ گھروں پر موازنہ کے لئے بھی پوچھ سکتے ہیں. اگر آپ کے علاقے میں گھروں نے حال ہی میں $ 200 فی مربع فٹ کے لئے فروخت کیا ہے، لیکن آپ کا $ 300 میں جائزہ لیا جاتا ہے تو، آپ کے دلائل میں آپ کی طاقتور شماریاتی ہتھیار ہے.

گھریلو مالکان کے لئے یہ عام طور پر دریافت ہوتا ہے کہ ان کے گھروں کی طرح اسی طرح کا تعین کیا جاتا ہے. پراپرٹی میں کچھ نرخوں کی وجہ سے (شاید یہ شاہراہ کے قریب چند فٹ ہے)، جس سے نتیجے میں کم پراپرٹی ٹیکس ہوتے ہیں. یہ حقیقت امریکہ بھر میں موجود ہے، لیکن گھر کے مالک ان مشکلات کو ناکام کرنے کے لۓ مصیبت نہیں لیتے.

3. آپ کی تشخیص اپیل کریں. جب آپ نے ڈیٹا جمع کرنا شروع کیا ہے، تو اپیل کو شروع کرنے کا وقت ہے.

سب سے پہلے، تشخیص کے دفتر میں حکام کے ساتھ چہرے کا سامنا کرنا پڑتا ہے. اس بات کو یقینی بنانا ضروری ہے کہ آپ نے پہلے ہی کافی تحقیق کی ہے اور آپ کی پہلی میٹنگ میں آگے بڑھنے سے پہلے ایک منطقی کیس بنایا.

اگر آپ ایک قائل کیس بناتے ہیں، آپ کو یہ جاننے کے لئے آپ کو خوشی سے حیران ہوسکتا ہے کہ تشخیص آپ کے ساتھ اتفاق کرتا ہے اور جگہ پر آپ کی تشخیص کو کم کرتی ہے. اگر نہیں، تو آپ کو سماعت کی درخواست کے ذریعے اگلے سطح پر معاملات کرنا پڑے گا. پوچھو جب اگلی سماعت مقرر کی جائے گی اور اپنے آپ کے لئے ایک درخواست کریں.

ایک فکری، اچھی طرح سے دستاویزی پیشکش تیار کرنے کا وقت لے لو. حقائق پر چسپاں کریں - یہ مقامی قیمتی قوانین یا ٹیکس لینے والے حکام کے خلاف ریلوے کے لئے اس قیمتی وقت کا استعمال نہ کریں. یہ وقت اور نہ ہی جگہ ہے. موجودہ تصاویر اور اچھی نظم و نسق دستاویزات کے طور پر منطقی اور پرجوش دلیل ممکن ہے.

کیا یہ سب وقت اور کوشش کے قابل ہے؟ تم شرط بنتے ہو ریل اسٹیٹ کے ماہرین کے مطابق، ان کی جائیداد ٹیکس اپیل کرنے والے لوگوں کے تقریبا نصف آدھے ٹیکس میں کمی حاصل کرتے ہیں. یہاں تک کہ اگر آپ اپنی پراپرٹی ٹیکس کو چیلنج کرتے ہیں اور کھو دیتے ہیں تو یہ عمل ابھی بھی قابل قدر سبق ہے کہ آپ کی جائیداد کا اندازہ کیا جاسکتا ہے. کون جانتا ہے کہ یہ معلومات مستقبل میں کیسے آسکتی ہیں؟

نوٹ کا ایک مفید ویب سائٹ زیادہ سے زیادہ ہے، جہاں آپ مفت ریسرچ مواد حاصل کرسکتے ہیں اور آپ کی جائیداد کی تشخیص کو اپیل کرنے کے عمل پر مزید معلومات حاصل کرسکتے ہیں.